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大陸房市投機風氣依然盛行，正促使大陸多個城市採取更嚴厲對策壓抑炒房氣焰。部分人士放出風聲，大陸正在鬆綁調控措施，不料很快就被打臉。從廣州與東莞等地的加碼限制新政來看，反而沒有放鬆，尤其是針對普通商品房的限價做法將轉趨更嚴厲。

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《21世紀經濟報道》報導，限價政策作為此輪房市調控中重要的管制性政策之一，主要作用是嚴控房價上漲，多地甚至明確提出了房價調控目標是要回到去年10月的水準。北京師範大學金融研究中心主任鍾偉指出，在房地產長效機制建立前，當前的限價限購等政策不會放鬆。東莞11日公布更嚴格的限制新規，凡是新建案首次申報均價，由原來規定不高於前3個月同區域同類新屋銷售均價的20%調整為不高於15%，否則發改委暫不辦理房價備案，住建部門暫不核發預售許可證或辦理現售備案證書。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，這一條明確了政府嚴控房價上漲的決心，即降價可以，很快會被批；但漲價得等半年，還不一定能獲批。他指出，多地限價的加碼，與房地產市場還是存在投資投機現象相關。東莞的新政是穩定房地產市場的導向，預計其他城市後續會陸續跟進。(旺報)




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